主题：美国房价2019年开始下降，现在上涨都是川普的功劳
- 发表于2017-07-18
美国房产投资平均租金净回报：
满租无维修（下同）：【租金1600×12月×0.92
（管理费）-1980（房产税）-1000（保险）-400×12
（物业费）】
/198000房价
=5.446%
注：不含空档期、维修、水费（有的地方是房东出水费）
- 发表于2017-07-18
很多城市的房价开始下跌了，即使川普增加就业，降低失业率，一些地方上涨了5年后，开始下跌。再也看不到洛杉矶140人在2012年抢一套别墅的情景了。
洛杉矶好学区Arcadia房价走势图，2017年本来下跌严重。后来恢复一些。开始变得诡异。这有川普的功劳。
2018年下跌0.2%
- 发表于2017-07-18
- 发表于2017-07-18
前段时间看到这篇文章：美国楼市居高不下 今明两年或达峰值。
这个标题一开始是海外网站的内容，意思是，再火热，美国房价2018年肯定会下跌。不会超过2019年。主要是美国总统川普上台，降低就业率，增加就业，美国信心指数上涨，本来上涨的5年的美国房价，应该下跌了。
意思就是，川普把美国房价延迟2年下跌。
预计，2018年美国房价上涨2.6%
以下是美国房价最新走势图
资料：zillow